Управляющая компания коммерческой недвижимости

БЦ Энергия

Офис, в котором хочется работать!

Управляющая компания Клуб Заречье является собственником уникального БЦ Энергия. Современный высокотехнологичный бизнес-центр «Энергия» — это шестиэтажное здание, расположенное в самом центре Северной столицы, рядом с Петропавловской крепостью. Из его окон открывается вид на объекты культурного наследия, памятники и музеи: Троицкий мост, Летний сад, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Эрмитаж, стрелку Васильевского острова.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Расположение: Санкт-Петербург

Основное назначение: многофункциональное здание с офисными помещениями, рестораном и банком.

Общая площадь: 16 714 кв.м. (6 надземных офисных этажей и 3 подземных (паркинг))

Срок реализации проекта: 20 месяцев (от момента принятия решения до запуска в эксплуатацию

Завершение основных работ по реконструкции: 2013 г.

БЦ «Энергия» считается одним из самых комфортных и инновационных объектов в городе. Он оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими качественную работу бизнес-центра и комфортное пребывание в нем людей. Кроме того, авторам проекта – российским архитекторам и итальянским дизайнерам - удалось гармонично совместить исторический облик здания с оформлением пространства в стиле hi-tech. Таким образом, здание отличается не только функциональностью, но и эстетикой. Новаторские идеи, реализованные как симбиоз искусства и высоких технологий, были оценены по достоинству и российским и европейским архитектурными сообществами. В 2016 г. бизнес-центр вошел в число победителей European Property Awards 2016 в номинации “Интерьеры офисных помещений” (церемония вручения прошла в Лондоне, Marriott Hotel Grosvenor Square).

Рабочие места в бизнес-центре выполнены по индивидуальному проекту. Биодинамическое освещение меняется в зависимости от времени суток. Устройство плавного регулирования уровня освещенности позволяет обеспечить комфортную интенсивность освещения. В БЦ применена система «умный дом»: после 20 часов включается система датчиков движения и при отсутствии сотрудников светильники белого цвета гаснут, светильники синего цвета создают для задержавшихся коллег возможность чувствовать себя в безопасности.

В БЦ установлена система потоковой очистки воды (VIVREAU).  В переговорных комнатах и конференц-зале установлены оборудование для аудио-видеоконференций, проекторы, устройства, воспроизводящие информацию с любых носителей. Для телефонных переговоров оборудованы шумопоглощающие кабины.

Этот высокотехнологичный настрой смягчает вертикальный сад площадью 17 кв. метров из 600 растений. Сердцем проекта стала светодиодная стена, возвышающаяся на 20 метров в центре атриума (общий вес конструкции 20 тонн).

Бизнес-центр «Энергия» - одно из немногих зданий Санкт-Петербурга, эксплуатация которых оказывает минимальное воздействие на окружающую среду. На проекте реализованы «зеленые» технологии, эффективность которых подтверждена российским сертификатом GREEN ZOOM.

Внутренний климат в офисе регулируется по трем параметрам: температуре, влажности и уровню содержания углекислого газа. Кроме того, на объекте работает эффективная система очистки воды.

Диспетчеризация инженерных систем в БЦ Энергия

Одной из уникальных технологий является система диспетчеризации, которая представляет возможность отслеживать и анализировать динамику расхода энергоресурсов, контролировать расход ресурсов и вырабатывать меры по снижению энергозатрат. Информация о работе всех систем здания поступает на диспетчерский пульт — одновременно это около 4 000 сигналов. На систему мониторинга возложены также и функции отслеживания всех возможных аварийных ситуаций.

b976165325                          

В БЦ Энергия эксплуатируется автоматизированная система диспетчерского управления, которая управляет системами жизнеобеспечения здания, обеспечивает качественный контроль за их работой и их техническим состоянием.

Автоматизированная система диспетчеризации охватывает следующие инженерные системы здания:

  • автоматизированная газовая котельная;
  • система теплоснабжения;
  • электроснабжение;
  • система автоматической противопожарной защиты;
  • система дымоудаления и подпора воздуха;
  • система газового пожаротушения;
  • система бесперебойного питания;
  • система вентиляции и кондиционирования;
  • система холодоснабжения;
  • система водоснабжения;
  • система канализации;
  • система контроля протечек.

b4205811628

Диспетчеризация позволяет решить следующие задачи:

  • Управление работой инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, холодоснабжение)
  • Контроль работоспособности инженерных систем.
  • Учет электропотребления.

Управление работой инженерных систем позволяет обеспечивать работу в автоматическом режиме с целю поддержания требуемых параметров среды, которую обслуживает система.

В штатном режиме это поддержание заданных температур и уровня содержания СО2.

В аварийном режиме система диспетчеризации   автоматически переводит оборудование в безопасный режим работы.

Системы диспетчеризации имеет в своем арсенале специализированное программное обеспечение, комплекс управляющих элементов и датчиков, , позволяющих принимать параметры состояния инженерных систем, переключать, при необходимости, режимы работы оборудования

Система диспетчеризации:

  • оперативно информирует технических специалистов службы эксплуатации здания о состоянии инженерных систем и коммуникаций, что дает возможность более качественно управлять инженерной инфраструктурой.
  • позволяет собирать данные о параметрах среды и при помощи специального программного обеспечения оперативно управлять инженерными системами в автоматическом режиме с одного или нескольких автоматизированных рабочих мест. 
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Мытнинская набережная, д. 5, лит. А
Клуб Заречье